Negozio in vendita

Roma, Via della Magliana - Magliana
€ 540.000
Prezzo ribassato € 560.000 (-4%)
6 locali 6 locali
387 Mq 387 Mq
3 bagni 3 bagni

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Roma, Via della Magliana - Magliana
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Rif.: 60933885

Descrizione annuncio

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE AMPIA METRATURA


Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale indipendente di ampia metratura situato in una posizione strategica vicino al Grande Raccordo Anulare, facilmente raggiungibile dalla Roma/Fiumicino.

Con i suoi 385 mq, il locale offre un ampio e luminoso open space finestrato con un'altezza di 4.5 metri, perfetto per vari tipi di attività; una zona ufficio cablata con bagno, spogliatoio con doppi servizi e antibagno offrendo comfort e funzionalità per il personale. L'unità immobiliare con accesso pedonale e carrabile per la massima comodità di clienti e fornitori, si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di un impianto d'allarme e un impianto elettrico trifase, assicurando efficienza ed affidabilità. Presente inoltre un soppalco con accesso privato al tetto che permette l'installazione di pannelli fotovoltaici. A completare la proprietà una corte esterna di 200 mq ideale per carico/scarico merci, la quale dispone di 8 posti auto per dipendenti e clienti. Valore aggiuntivo è sicuramente la presenza della canna fumaria.

Questo locale, inserito in un contesto industriale, rappresenta una valida opportunità per stabilire o espandere la tua impresa.

Sito in Via della Magliana.


Classe Energ. G.

Euro 540.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180

06/5515929

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Caratteristiche

Rif.:
60933885
Piano:
Terra di 1
Totale piani:
1
Posti auto:
8
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 540.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.358 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Altre caratteristiche

Canna Fumaria Ingresso Indipendente Posto Auto Controsoffitto Open Space Elettrico Idraulico Spazio Manovra Tir Area Parcheggio
Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
180.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Assente

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Via Della Magliana, 180 00146 Roma (RM)

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Via Della Magliana, 180 00146 Roma (RM)
Zona: Marconi-Trastevere-Portuense-Colli Portuensi-Monteverde-C.ne Gianicolense-Magliana-Trullo
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Orari: dal lunedì al venerdì: dalle ore 9.00 alle 19.30 - sabato dalle ore 9.00 alle 13.00.
Tel 065515929
+393246267903+393246267903
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