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Negozio in affitto

Roma, Via della Magliana - Magliana

€ 2.500 / mese

2 locali

155 Mq

2 bagni

Negozio in affitto

Roma, Via della Magliana - Magliana

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Rif.: 61063635

Descrizione annuncio

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione ampio locale commerciale di 95 mq che gode di un'eccellente visibilità grazie alle sue quattro vetrine che si affacciano direttamente su Via della Magliana, in un ottimo punto strategico di alto passaggio pedonale e veicolare. Un elemento distintivo dell'immobile è la presenza della canna fumaria che lo rende particolarmente adatto per attività di ristorazione o gastronomia. Sul retro, una corte esterna di 60 mq con un secondo accesso esterno, offre un'ulteriore opportunità per la somministrazione all'aperto, creando un ambiente accogliente per i clienti. L’immobile si compone internamente da un grande ambiente, zona laboratorio, due ripostigli e doppi servizi. La posizione strategica e le caratteristiche uniche di questo negozio lo rendono una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Roma.

Sito in Via della Magliana
Classe Energ. G Euro 2.500,00 mensili
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180

06/5515929

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Caratteristiche

Rif.:

61063635

Piano:

Terra con giardino di 8

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 2.500 / mese

Spese annue

€ 780

Altre caratteristiche

Canna Fumaria

Plateatico

Generico

Descrizione dei locali
Bagno antibagno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

180.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Assente

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Affiliato
Immobili Commerciali Marconi Srls
Via Della Magliana, 180 00146 Roma (RM)

Il nostro staff

Denise Fabriani
Affiliata
Emanuele Baiocchi
Collaboratore
Alessio Buffone
Collaboratore
Lucia Angelelli
Coordinatrice
Tania Pettinari
Coordinatrice
Andrea Vertolo
Collaboratore

Via Della Magliana, 180 00146 Roma (RM)
Zona: Marconi-Trastevere-Portuense-Colli Portuensi-Monteverde-C.ne Gianicolense-Magliana-Trullo
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Orari: dal lunedì al venerdì: dalle ore 9.00 alle 19.30 - sabato dalle ore 9.00 alle 13.00.

065515929

+393246267903

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